Инвестиции в земельные участки

Инфраструктура

СТ «Березово» спроектировано московскими архитекторами. Участки и дачи располагаются не хаотично, а поделены на ровные кварталы

Бетонная широкая дорога на протяжении всего ст (главная улица).

В12 минутах езды есть магазин сспятерочка», где всегда можно закупиться по дороге на дачу

Река «березовка», которая за 5-10 минут сплава по ней выведет вас в волгу (водохранилище). Отличный вариант для тех, кто любит кататься на сапах или лодке.

Ухоженный пляж (небольшой), куда каждый год завозится новый песок.

Рыбалка, как летняя, так и зимняя. Некоторые дачники туда приезжают только из-за неё. Места для рыбалки омывают 60% границы садового товарищества.

Размеры участка / состояние почвы

Бетонная широкая дорога на протяжении всего садового товарищества (главная улица).

Размер 10 соток (20 м x 50 м, 20 м вдоль межквартальной дороги, 50 м в глубину участка)

Почва - плодородная (не насыпная), свой чернозём, участки ровные.

Насаждения - на 90% участков сады - яблони, вишня, орех, груша (всё плодоносит, ждать 5-6 лет как при покупке молодого дерева или участка не надо), иногда встречаются ели и сосны по 5-10 метров.

Откуда эти деревья? Это бывшие дачи, которые до этого использовались и облагораживались в течение 20-30 лет.

Электричество / вода / газ

Бетонная широкая дорога на протяжении всего садового товарищества (главная улица).

Электричество - круглый год, поэтому можно ставить дом/баню, проводить свет и отапливать его. На каждый 2 участка предусмотрен столб с электрической разводкой.

Мощность - возможность подключения до 20 КВт.

Договора заключаются напрямую с сетевой компанией.

Вода - существует стандартный вариант для полива, который работает по расписанию (забор воды из р. Березовка), также можно пробурить скважины (средняя глубина по участкам 12 - 25 метров).

Газ - пока отсутствует. Вариант установки газгольдера или обогрева зимой печкой, водяными батареями, теплым электрическим полом.